1992〜2002年築, 専有面積68.43㎡〜88.43㎡の平均販売価格
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メイクアップハイツ須磨浦2号棟
兵庫県神戸市須磨区須磨浦通二丁目
/ 須磨寺駅 徒歩5分
1997年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,717万円
34.6万円/㎡
2,125
2,520
2,914
3,308
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,520万円〜2,914万円
32.1万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月23日
メイクアップハイツ須磨浦2号棟
2,650万円（33.8万円/㎡）/ 5階 / 78.43㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | メイクアップハイツ須磨浦2号棟 神戸市須磨区須磨浦通二丁目 | 須磨寺駅5分 | 2,650万円 | 33.8万円 | 78.43㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2026/09/10 | 須磨パークヒルズF棟 神戸市須磨区道正台一丁目 | 妙法寺駅7分 | 2,650万円 | 31.3万円 | 84.76㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 80戸 | SRC |
| 2024/09/08 | リーベスト須磨妙法寺 神戸市須磨区南落合一丁目 | 妙法寺駅7分 | 2,100万円 | 26.2万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2026/09/14 | コート須磨高倉町さくらみち 神戸市須磨区高倉町二丁目 | 須磨駅10分 | 2,780万円 | 40.9万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/14 | ユニハイム須磨高倉町 神戸市須磨区高倉町一丁目 | 須磨駅11分 | 2,900万円 | 31.6万円 | 91.89㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヴィンテージコート明神 神戸市須磨区明神町二丁目 | 板宿駅12分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1994年 | 9戸 | RC |
| 2026/09/14 | コート須磨関守町 神戸市須磨区関守町三丁目 | 山陽須磨駅10分 | 3,380万円 | 37.6万円 | 89.92㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/02 | ワコーレ須磨永楽町 神戸市須磨区永楽町三丁目 | 板宿駅14分 | 1,680万円 | 26.3万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/09 | ワコーレ離宮翠松館 神戸市須磨区桜木町三丁目 | 月見山駅7分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/14 | ワコーレ須磨アネックス 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨寺駅4分 | 2,380万円 | 40.2万円 | 59.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/04 | ワコーレソレア須磨千守 神戸市須磨区千守町一丁目 | 須磨駅7分 | 1,880万円 | 31.8万円 | 59.19㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2026/08/10 | メゾン須磨離宮前 神戸市須磨区離宮前町二丁目 | 月見山駅4分 | 2,280万円 | 36.2万円 | 63.07㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 13戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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